Опалювальний сезон 2023−24: як підготуватися до зими на рівні квартири, будинку, міста — поради експерта
Опалення (Фото:Flickr) Новий опалювальний сезон вже не за горами. Що потрібно зробити споживачам, які під’єднані до системи централізованого теплопостачання (ЦТ), щоб якнайкраще підготуватися до зими? Яких заходів вжити мешканцям житлових будинків та теплопостачальним підприємствам? Читайте також: У британській розвідці оцінили готовність України до наступної зими та атак РФ на енергетичну інфраструктуру Про першочергові дії на рівні квартири, будинку та міста розповів в матеріалі для NV Бізнес генеральний директор Danfoss Україна Андрій Берестян. Підготовку до опалювального потрібно проводити як на рівні кожної окремо взятої квартири, так і на рівні будинку та в масштабі міст. Тому розділимо рекомендації експерта на відповідні частини.
Квартира: перевірте вікна та опалювальні прилади
Однією з основних проблем в квартирах, особливо у тих містах, де були інтенсивні обстріли, можуть стати опалювальні прилади. Потрібно розуміти, зазначає Андрій Берестян, що кожен вибух — це маленький «землетрус». Тому, навіть якщо не було безпосереднього пошкодження будинку, але десь поруч лунали вибухи, опалювальні прилади могли отримати пошкодження (особливо це стосується чавунних приладів).
Перша порада — огляньте візуально опалювальні прилади, перевірте їх цілісність, щільність з’єднань, проконтролюйте, щоб не було видимих деформацій і пошкоджень. У випадку, якщо ви виявите якісь негаразди, — одразу звертайтесь до відповідних спеціалістів.
Багато тепла в опалювальний сезон квартира може втрачати через нещільно закриті вікна, тому важливою частиною підготовки до опалювального сезону є перевірка віконних конструкцій.
Важливо звернути увагу на квартири, мешканці яких виїхали. В приміщеннях повинні були закриті вікна або, у випадку пошкодження, проведена заміна. З настанням морозів через постійно відкрите вікно буде втрачатись велика кількість теплової енергії, яка неодмінно буде врахована будинковим лічильником. Окрім того, в цій ситуації може замерзнути вода у трубах, що призведе до часткової або повної зупинки системи опалення, пошкодження елементів з необхідністю ремонтних робіт.
Отже, порада номер два від експерта — зверніть увагу на цілісність вікон та їх стан, у випадку пошкодження замініть.
Читайте також: Бити по інфраструктурі будуть. Як підготуватись до осені кожному, хто в Україні
Будинок: комунікації, генератори та обладнання ІТП
При пошкодженні будинку чи виникненні аварійної ситуації важливо мати змогу оперативно відключити потрібні ділянки системи опалення, наголошує Андрій Берестян. Для цього на них має бути справна запірна арматура. В разі несправності або відсутності, відключити необхідну ділянку неможливо і доводиться вимикати опалення в цілому будинку або навіть у кількох.
Перша порада для будинків — оглянути всі комунікації, перевірити щільність фланцевих і різьбових з’єднань, у разі необхідності — замінити запірну арматуру.
В сучасних будівлях зазвичай встановлені індивідуальні теплові пункти (ІТП), які мають необхідне обладнання, щоб працювати без втручання людини. Перед опалювальним сезоном важливо перевірити справність елементів автоматики та налаштування, щоб система могла працювати в автоматичному режимі, в тому числі після відновлення живлення від електричної мережі. Для цього необхідно скористатись послугами сервісних інженерів.
Дайджест NV Преміум Безкоштовна email-розсилка лише відбірних матеріалів від редакторів NV Підпишись Розсилка відправляється з понеділка по п'ятницю
Експерт нагадує, що сучасні багатоповерхівки мають бути обладнані генераторами, щоб у разі вимкнення живлення, могли їздити ліфти, працювати пожежні насоси, системи пожежної сигналізації тощо. Навіть при наявності таких генераторів, більшість часу вони стояли відключені і ніколи не запускались. Їх потужності може вистачити не лише для роботи ліфтів, а й для роботи ІТП. І у випадку непередбаченого вимкнення електропостачання будівля залишиться з теплом.
Отже, потрібно перевірити обладнання ІТП, провести необхідні регламентні роботи, забезпечити резервним живленням.
Важливо також переконатися, чи немає зайвих втрат тепла на рівні усієї будівлі. Особливо варто звернути увагу на сходові клітини — щільно закрити вікна або замінити їх.
Рекомендовано звернути увагу на утеплення трубопроводів на горищі, технічному підпіллі і в інших місцях, де є підвищений ризик замерзання. Якщо утеплення в незадовільному стані — потрібно його замінити.
Читайте також: Житлова субсидія: що зміниться для українців восени 2023 року
Місто: бути готовим до ремонтів
Теплопостачальним організаціям необхідно на опалювальний сезон створити запас труб та запірної арматури, щоб мати змогу швидко проводити необхідну заміну обладнання. Зважаючи на досвід минулого опалювального сезону, потрібно починати робити такі запаси вже зараз.
При розгалуженій системі централізованого теплопостачання великі джерела, такі як ТЕЦ, дублюються резервними, зазвичай у вигляд котелень. Резервні джерела мають бути в працездатному стані на випадок відключення основного, радить експерт.
Андрій Берестян переконаний, що важливим аспектом є адекватна реакція з боку споживачів. Не потрібно нехтувати попередженнями теплопостачальних організацій про проведення гідравлічних випробувань, запуск системи опалення, активно долучатися до процесу і в разі необхідності надавати доступ до технічних приміщень.
Читайте також: Готовність до зими без прикрас. На ТЕЦ і ТЕС відновили менш ніж 2% пошкоджень, на електромережах не більше за 7% — голова НКРЕКП
